善于利用灾难成就自己的事业

善于利用灾难成就自己的事业

面对灾难，犹太人会告诉你，人生中千万不要消极地接受灾难，或者在灾难面前束手无策，而是要积极面对灾难，从拯救灾难中获得自己人生事业的成功。犹太人罗伯特的成功就印证了这样的一个道理。

20世纪70年代初，凤凰城的经济一团糟。犹太人罗伯特在家看电视节目《早安，美国》时，有位财务筹划专家在电视上预测经济状况。最后，这位专家的理财建议是储蓄。他说，每月拿出100美元存起来，40年后你就会成为百万富翁。

那时候经济很不景气，所以专家的建议也趋向保守，这也难怪，在经济不景气的时代，傻瓜才会想投资的事情。但是偏偏有例外的，罗伯特就是这样的一个人。

他意识到对于投资者来说，这是一个绝好的市场良机。他有一大笔钱投资于股票和房地产，手头缺少现金。这是因为每个人都在卖出，而他却在试图买入。他不是在储蓄金钱，而是在投资。他和太太有一百多万美元的现金投在了将要迅速上升的市场上，他们相信这是最好的投资机会。

原来价值10万美元的房屋当时只售7.5万美元。但罗伯特没有去找本地房地产公司买进这些房地产，而是去找破产事务律师办公室，或者通过法院洽谈业务。在这些地方，一幢7.5万美元的房屋有时可以按2万美元或更低的价格买下。

首先，他以现金支票的形式支付给律师2000美元定金，这是罗伯特向朋友借的，为期90天、利息200美元。当购买程序刚一启动，他就在报纸上刊登售房广告，以6万美元、首期付款为零的条件，卖出这幢价值7.5万美元的房屋。罗伯特的电话铃很快就响个不停，他对有希望成交的买主一一进行了调查筛选。然后，当房屋在法律上归他所有后，所有有望成交的买主都被允许去实地察看这幢房屋。

交易非常火爆，房子在几分钟之内就售出了。罗伯特要求得到2500美元的手续费，买主很高兴地支付了。这笔钱用于支付向他提供了中介服务的公司、偿还他的朋友2000美元和额外的200美元利息。在这笔交易中，他的朋友高兴。房屋的买主高兴、律师高兴，罗伯特当然更高兴——他支付2万美元的成本买入一幢房子，又以6万美元的价格卖出去，净赚的4万美元以买主开出的承兑汇票的形式流入他的资产项目。所有的工作时间累计起来只有5个小时。

在那个萧条的市场中，罗伯特和太太利用闲暇时间做成了六笔这样的简单交易。当他们的大量资金由于被投入到增值性的财产和股票市场而无法动用时，他们通过这六次买入、撮合和卖出交易，赚取了19万美元。由于这笔资产的票面利率为10%，这样他们每年有了大约1.9万美元的收入。